Gepflegter Kiefernwald (ca. 1 ha) südwestlich von Cottbus - bei Hänchen
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Fotos
Objektbeschreibung
Gepflegter Kiefernwald (ca. 1 ha) südwestlich von Cottbus - bei Hänchen
- 2 Flurstücke in der Gemarkung Hänchen
- zw. Kolkwitz und Cottbus im Ballungsgebiet
- Kiefern im Alter von ca. 40 - 70 Jahren
- Bestockungsgrad: ca. 0,8 - 1,0
- Bestand augenscheinlich im guten Zustand
- relativ ebene Topographie
- ausgehend von der öffentlichen Straße über Waldwege gut erreichbar
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- 269904
- PLZ / Ort
- 03099 Kolkwitz / Hänchen
- Grundstücksgröße
- ca. 9.614 m²
- Auktionslimit
- 7.800 €
- Außen-Provision
- käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
- Aufruf am
- 04.12.2026
Lage
Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg
Die Lage ist durch eine überwiegend offene Landschaft, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie dörfliche Siedlungsstrukturen charakterisiert. Die Umgebung bietet einen ruhigen Wohn- und Lebensraum mit vergleichsweise geringer Bebauungsdichte. Durch die Nähe zu Kolkwitz und Cottbus bestehen Verbindungen zu den dortigen Versorgungs-, Bildungs-, Arbeits- und Dienstleistungsangeboten. Die verkehrliche Erreichbarkeit erfolgt über das örtliche und regionale Straßennetz. Insgesamt ist Hänschen als kleiner, ländlich geprägter Ortsteil im Einzugsbereich des Oberzentrums Cottbus einzuordnen. Hänchen verfügt neben der gewachsenen Dorfstruktur über kleinere Handwerksbetriebe und ein aktives Vereinsleben. Zu den örtlichen Besonderheiten zählen die Dorfkirche, die umgebende Wiesen- und Teichlandschaft sowie die Motocross-Strecke des Motorsportclubs Hänchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 156 und zur Autobahn A15, insbesondere zur Anschlussstelle Cottbus-West, günstig. Zudem bestehen Verbindungen in Richtung Cottbus und Kolkwitz über den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt zeichnet sich Hänchen durch die Kombination aus ländlichem Charakter, naturnahem Wohnumfeld und der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Cottbus aus.
Zur Auktion
Die Auktion am 04.12.2026 findet in unseren Büroräumen, Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen statt und startet um 14:00 Uhr.
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| Zuschlagspreis bis 9.999 € | 17,85 % |
| Zuschlagspreis 10.000 € bis 29.999 € | 11,90 % |
| Zuschlagspreis 30.000 € bis 59.999 € | 9,52 % |
| Zuschlagspreis ab 60.000 € | 7,14 % |
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten.