Naturbelassener Nadel-Laubmischwald (ca. 8 ha) zw. Potsdam und Berlin-Teltow
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Fotos
Objektbeschreibung
Naturbelassener Nadel-Laubmischwald (ca. 8 ha) zw. Potsdam und Berlin-Teltow
- 3 zum Teil arrondierte Flurstücke in der Gemarkung Güterfelde
- ein Stück unberührte Natur am Rande des Großstadttrubels
- relativ ebene Topographie
- über Waldwege gut erreichbar
- Kiefern, Birken, Eichen, Linden und Erlen
- Bäume im Alter von ca. 20 - 150 Jahren und stellenweise älter
- Bestockungsgrad ca. 1,2 - 1,4
- Naturverjüngung im Unterstand
- augenscheinlich Vitaler Bestand, Erntepotential, Windbruch und Plegebedarf vorhanden,
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- 269922
- PLZ / Ort
- 14532 Stahnsdorf / Güterfelde
- Grundstücksgröße
- ca. 76.666 m²
- Auktionslimit
- 100.000 €
- Außen-Provision
- käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
- Aufruf am
- 04.12.2026
Lage
Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg
Güterfelde liegt im südwestlichen Berliner Umland auf der Teltower Hochfläche. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin sowie zur Landeshauptstadt Potsdam aus. Güterfelde befindet sich südlich des Ortszentrums von Stahnsdorf und ist von weiteren Gemeinden und Ortsteilen wie Teltow, Kleinmachnow und Großbeeren umgeben. Das Ortsbild ist durch einen historisch gewachsenen Dorfkern, überwiegend wohnbaulich genutzte Bereiche sowie angrenzende Grün- und Freiflächen geprägt. Mit dem Güterfelder Haussee und den umliegenden Landschafts- und Erholungsräumen verfügt der Ort über attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Die verkehrliche Erreichbarkeit ist über das örtliche und überregionale Straßennetz sowie die Landesstraßen in Richtung Potsdam, Berlin und die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die Bundesautobahn A 115 ist über die Anschlussstellen im näheren Umfeld erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird insbesondere durch Busverbindungen sichergestellt.
Zur Auktion
Die Auktion am 04.12.2026 findet in unseren Büroräumen, Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen statt und startet um 14:00 Uhr.
Neben der Teilnahme vor Ort im Auktionssaal können Sie auch telefonisch oder per Bietungsauftrag mitbieten.
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| Zuschlagspreis bis 9.999 € | 17,85 % |
| Zuschlagspreis 10.000 € bis 29.999 € | 11,90 % |
| Zuschlagspreis 30.000 € bis 59.999 € | 9,52 % |
| Zuschlagspreis ab 60.000 € | 7,14 % |
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten.