Erholungsfläche mit Potenzial (ca. 0,2 ha) bei Döbern – heute Freizeit, morgen vielleicht mehr?
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Fotos
Objektbeschreibung
Erholungsfläche mit Potenzial (ca. 0,2 ha) bei Döbern – heute Freizeit, morgen vielleicht mehr?
- 1 Flurstück in der Gemarkung Friedrichshain
- relativ ebene Topographie
- ausgehend von der öffentlichen Straße erreichbar
- in ruhiger Lage südwestlich von Döbern
- mit diversen Strauch- und Baumbestand
- im FNP-Vor-Entwurf als Baufläche ausgewiesen, Art und Umfang der Bebaubarkeit muss eigenständig geprüft werden
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- 269923
- PLZ / Ort
- 03130 Felixsee-Friedrichshain
- Grundstücksgröße
- ca. 1.678 m²
- Auktionslimit
- 12.900 €
- Außen-Provision
- käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
- Aufruf am
- 04.12.2026
Lage
Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg
Friedrichshain ist ein Ortsteil der Gemeinde Felixsee und liegt in der Niederlausitz, unweit der sächsischen Landesgrenze. Der Ort ist von einer ländlich geprägten Umgebung mit Wald- und Landwirtschaftsflächen sowie naturnahen Landschaftsbereichen gekennzeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Weißwasser in etwa 13 Kilometern Entfernung, Spremberg in rund 16 Kilometern und Cottbus in ungefähr 27 Kilometern Entfernung. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Landesstraße L 49, während die Bundesstraßen B 115 und B 156 in wenigen Kilometern erreichbar sind. Dadurch besteht eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und regionalen Versorgungszentren. Die Umgebung ist durch eine ruhige, überwiegend dörfliche Siedlungsstruktur geprägt und bietet einen hohen Anteil an Natur- und Erholungsräumen. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem der Muskauer Faltenbogen sowie Wald- und Landschaftsgebiete, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Insgesamt zeichnet sich Friedrichshain durch seine naturnahe Lage, den ländlichen Charakter und die Anbindung an die regionalen Zentren der Niederlausitz aus.
Zur Auktion
Die Auktion am 04.12.2026 findet in unseren Büroräumen, Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen statt und startet um 14:00 Uhr.
Neben der Teilnahme vor Ort im Auktionssaal können Sie auch telefonisch oder per Bietungsauftrag mitbieten.
Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar.
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Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:
| Zuschlagspreis bis 9.999 € | 17,85 % |
| Zuschlagspreis 10.000 € bis 29.999 € | 11,90 % |
| Zuschlagspreis 30.000 € bis 59.999 € | 9,52 % |
| Zuschlagspreis ab 60.000 € | 7,14 % |
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten.