Teilrenoviertes EFH / ZFH in Neustadt/Sachsen
Exposé kostenfrei anfordern
Sie erhalten das Exposé, Flurkarten, GB-Auszug, Gebotsabgabeformular und, falls vorhanden, weitere Unterlagen sowie einen Link zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis Bedarfsausweis, Baujahr 1920, KohleKohle, H, 333 kWh/(m²*a)
Fotos
Objektbeschreibung
Teilrenoviertes Ein- oder Zweifamilienhaus in Neustadt/Sachsen
- großzügiges Zweifamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung und viel Platz für Familie oder mehrere Generationen
- ca. 205 m² Wohnfläche auf einem ca. 880 m² großen Grundstück
- Dachgeschoss mit pot. Ausbaureserve sowie Keller und Spitzboden
- teilrenovierter Zustand mit bereits erneuerten Fenstern und Türen sowie solidem Dach und Elektroinstallation
- großzügiger Garten mit Sitzecke, Sträuchern, Schuppenhäuschen und mehreren Stellplatzmöglichkeiten
- modernisierungspotenzial, insbesondere bei der Heizungsanlage und der Gestaltung von Innen- und Außenbereich.
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- 269939
- PLZ / Ort
- 01844 Neustadt in Sachsen
- Grundstücksgröße
- ca. 880 m²
- Wohnfläche
- ca. 205 m²
- Baujahr
- 1920
- Auktionslimit
- 57.777 €
- Aufruf am
- 04.12.2026
Energieausweis Bedarfsausweis, Baujahr 1920, KohleKohle, H, 333 kWh/(m²*a)
Lage
Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Sachsen
Neustadt in Sachsen liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, etwa 35 km östlich von Dresden. Die Stadt befindet sich im Neustädter Tal zwischen dem Hohwald und dem Ungerberg und liegt damit am Übergang zwischen dem Lausitzer Bergland und der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung ist von Wäldern, Hügeln, Wiesen und kleinen Tälern geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Verkehrstechnisch ist Neustadt vor allem über die Staats- und Bundesstraßen der Region sowie den Bahnhof Neustadt in Sachsen angebunden. Von dort bestehen Zugverbindungen in Richtung Dresden und in die umliegenden Orte, außerdem ergänzen Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zu Dresden und zur Sächsischen Schweiz ist Neustadt auch für Ausflüge in die Region gut gelegen.
Zur Auktion
Die Auktion am 04.12.2026 findet in unseren Büroräumen, Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen statt und startet um 14:00 Uhr.
Neben der Teilnahme vor Ort im Auktionssaal können Sie auch telefonisch oder per Bietungsauftrag mitbieten.
Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar.
Weitere Objekte der Auktion am 04.12.2026
Alle Preise sind Auktionslimits, also Mindestgebote. Tippen Sie auf ein Objekt für Fotos und Exposé.
Fragen? Rufen Sie uns an unter 03591 3511725.
Hinweis und Haftung
Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser Langexposé an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc. Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.
Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen.
Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:
| Zuschlagspreis bis 9.999 € | 17,85 % |
| Zuschlagspreis 10.000 € bis 29.999 € | 11,90 % |
| Zuschlagspreis 30.000 € bis 59.999 € | 9,52 % |
| Zuschlagspreis ab 60.000 € | 7,14 % |
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten.