Grünland (ca. 0,8 ha) mit Perspektive – attraktiver Standort am Stadtrand von Bernburg (Saale)
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Fotos
Objektbeschreibung
Grünland (ca. 0,8 ha) mit Perspektive – attraktiver Standort am Stadtrand von Bernburg (Saale)
- 47 arrondierte Flurstücke in der Gemarkung Aderstedt
- am Stadtrand von Bernburg (Saale), westl. der Saale
- relativ ebene Topographie
- in ruhiger Lage
- schnelle Erreichbarkeit von Verbindungsmöglichkeiten wie der Autobahn oder des Stadtzentrums von Bernburg
- Zuwegung erfolgt direkt über die anliegende Ortsstraße
- Grundstücke sind im Flächennutzungsplan überwiegend als Wohnbaufläche aufgeführt
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- 269914
- PLZ / Ort
- 06406 Bernburg / Aderstedt
- Grundstücksgröße
- ca. 8.075 m²
- Auktionslimit
- 19.900 €
- Außen-Provision
- käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
- Aufruf am
- 04.12.2026
Lage
Landkreis Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt
Aderstedt ist ein Ortsteil der Stadt Bernburg (Saale) und liegt etwa 3,5 Kilometer südwestlich der Bernburger Innenstadt. Der Ort ist ländlich geprägt und befindet sich am Westhang der Saale, wodurch sich weite Ausblicke über die Saaleaue und die umliegende Landschaft ergeben. Die Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Grünbereiche und die Nähe zum Fluss gekennzeichnet. Das Ortsbild wird von einem historischen Dorfkern mit traditionellen Bauernhöfen, älteren Wohngebäuden und der markanten Pfarrkirche St. Paulus geprägt. Aderstedt verfügt über eine gewachsene dörfliche Struktur und bietet durch seine ruhige Lage ein naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die nahe gelegene Stadt Bernburg mit ihren Einkaufs-, Bildungs-, medizinischen und weiteren Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über örtliche Verbindungsstraßen, insbesondere in Richtung der Bundesstraße 185 und des Bernburger Stadtgebiets. Über die überregionalen Verkehrsverbindungen im Raum Bernburg bestehen zudem Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A 14 und A 36. Die Lage an der Saale sowie die vorhandenen Rad- und Wanderwege bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Zur Auktion
Die Auktion am 04.12.2026 findet in unseren Büroräumen, Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen statt und startet um 14:00 Uhr.
Neben der Teilnahme vor Ort im Auktionssaal können Sie auch telefonisch oder per Bietungsauftrag mitbieten.
Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar.
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| Zuschlagspreis bis 9.999 € | 17,85 % |
| Zuschlagspreis 10.000 € bis 29.999 € | 11,90 % |
| Zuschlagspreis 30.000 € bis 59.999 € | 9,52 % |
| Zuschlagspreis ab 60.000 € | 7,14 % |
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten.